关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法，正确的有（）。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

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承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产人账价值的因素有（）。
A.承租人按期支付的租金
B.承租人担保租赁资产余值
C.承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
E.承租人支付的租赁资产的安装费

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民用航空器的融资租赁，是指（）按照（）对（）和民用航空器的选择，购得民用航空器，出租给承租人使用，由承租人定期交纳租金
A、承租人、出租人、供货方
B、出租人、承租人、供货方
C、承租人、供货方、出租人
D、出租人、供货方、承租人

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承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的修费用。(2)承租人经出租人同意将房屋转租。(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：(1)房屋租赁合同是否有效？为什么？(2)承租人要求要求出租人承担50%的修费用是否合理？为什么？(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
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下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()
A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持

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《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（　　）。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的

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