光船租赁合同，是指()。
A．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
B．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
C．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
D．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

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下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（　）。
A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容C.出租人享有租赁物的所有权D.出租人不享有租赁物的所有权
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租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，()。
A．出租人有权提前解除合同B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
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关于房屋转租，不正确的表述是（　）
- A、承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
- B、第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
- C、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
- D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。(2007年真题)
A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约
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承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的修费用。(2)承租人经出租人同意将房屋转租。(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：(1)房屋租赁合同是否有效？为什么？(2)承租人要求要求出租人承担50%的修费用是否合理？为什么？(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
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