航空租赁过程中面临着税务风险,在租期内,当出租人所在国的税法发生不利变化时,租赁公司往往受到损失,从而要求提高租金以弥补损失。此时,航空公司往往坚持的原则包括( )
A、出租人经营利润低于减税额度时,丧失部分利益,租金不予调整;
B、出租人经营利润低于减税额度时,丧失全部减税利益,租金不予调整;
C、出租人所在国税率变动带来出租人伤食部分减税利益,租金不调整;
D、税率发生重大变动,租金中利息增加超过贷款利息50%,出租人要求调高租金,承租人可提出解约
E、出租人所在国税法变更,使出租人丧失全部减税利益,可解约
关于出租的会计处理正确的是()。
A.出租人按照权责发生制原则确认租金收入
B.出租人在合同约定的收取租金时确认租金收入
C.出租人在收到租金收入时确认租金收入
D.免租期内出租人不确认租金收入
融资租赁合同出租人的权利为()。
A.享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所有权体现在出租人对出租物的处分和收益,如承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回
B.出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承担人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金
C.出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利
D.因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利
E.保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容
在租船合同中对于装卸费用采用“FI”条款,则()。
A.船舶出租人负担装货费用
B.船舶出租人不负担装货费用
C.船舶出租人负担卸货费用
D.船舶出租人负担装卸货费用