下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B、如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除
C、如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
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下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B、如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除
C、如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
A租赁期为6个月
B租赁期为2年
C租赁期为20年
D不定期租赁
A.租赁期,是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.租赁期自租赁期开始日起计算,不包括出租人为承租人提供的免租期
C.租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
D.承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
A.租赁期不包括续租期
B.租赁期包括支付租金的续租期
C.包括无选择权的续租期
D.有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在粗货期内