假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。
A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入

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    • A潜在毛收入折现法

    • B有效毛收入折现法

    • C净收益乘数法

    • D现金流折现法

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    A、净运营收益等于有效毛收入的税后收益

    B、净运营收益等于潜在毛收入的税后收益

    C、净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差

    D、净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

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    A、有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入

    B、有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

    C、有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入

    D、有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

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  • 收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。

    A.有效毛收入-经营费用

    B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

    C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失

    D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

    E.潜在毛租金收入-有效毛收入

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