一公司有房产一栋,其原值为1000万元,2017年7月1日对外出租,租期为10年,月不含增值税租金10万元,同时合同约定2017年7月1日至12月31日为免租期。该公司所在省规定房产税按原值减除30%后的余值计算缴纳。
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出租人对经营租赁提供免租期时,出租人对租金的会计处理方法应当为()。
A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。
B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。
C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。
D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。
出租人提供免租期的,免租期内出租人不确认租金收入。()
( )属于房屋租赁投资中的包租条件。
A、房屋状况
B、租赁年期
C、出租经营收益
D、固定租金
E、免租期
建筑企业集团下属的物业公司对外出租不动产,合同中约定了免租期,是否作为增值税视同销售交纳增值税()。
A、属于视同销售
B、不属于视同销售
C、要具体情况具体分析