注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。（ ）
某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为（ ）万元。
A．500
B．750
C．900
D．950
A．500
B．750
C．900
D．950
我国目前没有专门针对房地产业务设置的责任保险，任何责任风险均不可以通过相应的责任保险产品来分散。（ ）
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（）。
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.外墙面的防渗漏工程
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.外墙面的防渗漏工程
（）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
A、国务院
B、国务院住房城乡建设主管部门
C、国务院人事主管部门
D、国务院国土资源主管部门
A、国务院
B、国务院住房城乡建设主管部门
C、国务院人事主管部门
D、国务院国土资源主管部门
住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。()
证券市场中，发行市场是已发行证券的再转让市场，交易市场是证券原始发行者和原始购买者之间的市场。（ ）
某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为()预算价格。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
登记机构予以异议登记的，申请人需要在异议登记之日起的三十日内起诉，否则异议登记失效。（）
抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构、吊车梁、外墙围护系统、基础四大部分组成。（ ）
(2015真题)华某受让一套面积150m2的二手住房，需缴纳的税是（）。
A.契税
B.个人所得税
C.房产税
D.土地增值税
A.契税
B.个人所得税
C.房产税
D.土地增值税
房地产开发企业在商品房销售过程中应实行()制度。
A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书
A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，建设用地使用权因()而终止。
A.工地使用权抵押
B.土地灭失
C.土地使用权出租
D.提前收回
E.土地使用权转让
A.工地使用权抵押
B.土地灭失
C.土地使用权出租
D.提前收回
E.土地使用权转让
一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。（）
污染大气的硫氧化物中以（ ）数量最多、危害最大。
A、一氧化硫
B、二氧化硫
C、三氧化硫
D、一氧化碳
A、一氧化硫
B、二氧化硫
C、三氧化硫
D、一氧化碳
采取有限公司制的，房地产估价机构以其出资额为限承担法律责任。（ ）
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为（ ）年。
A.40
B.50
C.69
D.70
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为（ ）年。
A.40
B.50
C.69
D.70
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m2，商品房买卖合同对面积误差未作约定。
甲企业对张某所购房屋的保修期，从（ ）起计算。
A.房屋竣工之日
B.验收合格之日
C.开发商通知交房之日
D.商品房交付之日
甲企业对张某所购房屋的保修期，从（ ）起计算。
A.房屋竣工之日
B.验收合格之日
C.开发商通知交房之日
D.商品房交付之日