(2015真题)保障性住房不包括（ ）。
A.商品住房
B.公共租赁住房
C.限价商品住房
D.经济适用住房
A.商品住房
B.公共租赁住房
C.限价商品住房
D.经济适用住房
2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时，该开发企业（ ）。
A．获得了正常利润
B．获得了经济利润
C．获得了超额利润
D．年净利润为零
A．获得了正常利润
B．获得了经济利润
C．获得了超额利润
D．年净利润为零
古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2，并非售房合同中注明的100m2，遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题：
交付住房时，古桥公司应向购买人提供()。
A、住宅质量保证书
B、住宅使用说明书
C、企业资质证书
D、竣工综合验收合格证书
交付住房时，古桥公司应向购买人提供()。
A、住宅质量保证书
B、住宅使用说明书
C、企业资质证书
D、竣工综合验收合格证书
新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为（ ）级，设（ ）年的暂定期。
A.一，1
B.二，3
C.三，1
D.三，3
A.一，1
B.二，3
C.三，1
D.三，3
房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（）。
A.国有建设用地使用权证书
B.工程施工合同
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
E.建设工程施工许可证
A.国有建设用地使用权证书
B.工程施工合同
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
E.建设工程施工许可证
甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累计提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。
甲公司2009年为员工投保的险种为（ ）。
A.社会保险
B.政策保险
C.人身保险
D.财产保险
甲公司2009年为员工投保的险种为（ ）。
A.社会保险
B.政策保险
C.人身保险
D.财产保险
根据国家关于估价收费标准的一般规定，房地产估价收费一般按照（ ）收取。
A、评估总额的一定比例
B、采用差额定率分档累进
C、一月成交租金额
D、口头咨询费和书面咨询费
A、评估总额的一定比例
B、采用差额定率分档累进
C、一月成交租金额
D、口头咨询费和书面咨询费
2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
关于房屋面积误差，秦某可选择的处理方式为（ ）。
A、依法要求退房
B、不退房，应补缴购房款3.96万元
C、要求甲公司双倍返还定金
D、不退房，应补缴购房款9.30万元
关于房屋面积误差，秦某可选择的处理方式为（ ）。
A、依法要求退房
B、不退房，应补缴购房款3.96万元
C、要求甲公司双倍返还定金
D、不退房，应补缴购房款9.30万元
电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。
A.超短波长波
A.超短波长波
建设单位在取得（ ）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。
A.选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.建筑工程施工许可证
D.建设工程规划许可证
A.选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.建筑工程施工许可证
D.建设工程规划许可证
《成市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是()。
A、自行拆迁和统一拆迁
B、自行拆迁和委托拆迁
C、统一拆迁和委托拆迁
D、委托拆迁
A、自行拆迁和统一拆迁
B、自行拆迁和委托拆迁
C、统一拆迁和委托拆迁
D、委托拆迁
会计信息质量的（ ）要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意更改。
A.可靠性
B.可理解性
C.可比性
D.相关性
A.可靠性
B.可理解性
C.可比性
D.相关性
耕地占用税的计税依据是纳税人()面积。
A.经批准占用的耕地
B.经批准占用的土地
C.实际占用的耕地
D.实际占用的建设用地
A.经批准占用的耕地
B.经批准占用的土地
C.实际占用的耕地
D.实际占用的建设用地
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。
A.甲银行优先受偿
B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C.乙银行优先受偿
D.按两家银行的债权比例受偿
A.甲银行优先受偿
B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C.乙银行优先受偿
D.按两家银行的债权比例受偿
下列不属于城市分区规划所包括的内容的是（ ）。
A.单独确定市级公共设施的分布
B.确定建筑及用地的容量控制指标
C.确定城市主.次干道的红线位置
D.确定工程干管的位置.走向
A.单独确定市级公共设施的分布
B.确定建筑及用地的容量控制指标
C.确定城市主.次干道的红线位置
D.确定工程干管的位置.走向
房地产服务业包括（ ）。
A.房地产中介业和物业管理业
B.房地产估价业和物业管理业
C.房地产经纪业和物业管理业
D.房地产咨询业和物业管理业
A.房地产中介业和物业管理业
B.房地产估价业和物业管理业
C.房地产经纪业和物业管理业
D.房地产咨询业和物业管理业
房地产业务中承包人的责任险属于公众责任保险的范畴，已包含在（ ）中，而其他保险均需单独投保与承保。
A.建筑工程一切险
B.产品责任保险
C.财产损失保险
D.职业责任保险
A.建筑工程一切险
B.产品责任保险
C.财产损失保险
D.职业责任保险
下列情形中，免征契税的有()。
A.私立学校受让教学大楼
B.市医院购置住院部房产
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
D.法定继承人继承房产
E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产
A.私立学校受让教学大楼
B.市医院购置住院部房产
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
D.法定继承人继承房产
E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产
物业服务定价成本由（ ）组成。
A.固定资产折旧
B.绿化养护费用
C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
D.人员费用
E.财产保险费
A.固定资产折旧
B.绿化养护费用
C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
D.人员费用
E.财产保险费
用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（ ）