下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A、或有租金应于发生时计入当期损益
B、免租期内不确认租金费用
C、履约成本应计入租入资产成本
D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债
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下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A、或有租金应于发生时计入当期损益
B、免租期内不确认租金费用
C、履约成本应计入租入资产成本
D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债
M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台，租期为5年，每年年末支付租金60万元，2013年前两个月为免租期，另M公司为租入设备发生运输费2万元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行，则M公司应确认的租金费用为（ ）。
A50万元
B58万元
C58.4万元
D50.4万元
A.经营租赁中，在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊
B.在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用
C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益
D.或有租金应当在实际发生时计入当期损益
（ ）属于房屋租赁投资中的包租条件。
A、房屋状况
B、租赁年期
C、出租经营收益
D、固定租金
E、免租期