购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。[2010年真题]
A、购房人的身份证件
B、购房人的学历证明
C、商品房认购书
D、购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E、房地产开发企业出具的房屋权属证明
购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。[2010年真题]
A、购房人的身份证件
B、购房人的学历证明
C、商品房认购书
D、购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E、房地产开发企业出具的房屋权属证明
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是()。
A.购房人只能要求退房,不能要求换房
B.购房人只能要求换房,不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房
对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定,不应包含()。
A开发商的直接损失
B开发商的精神损失等间接性损失
C购房人的精神损失等间接性损失
D商品房销售代理商的直接损失
E购房人的直接损失
已建成商品房销售的基本流程是()。
A.购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记
B.购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记
C.购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记
D.购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
公房出售后,维修资金由()缴交。
A.售房单位
B.购房人
C.售房单位和购房人双向
D.使用人
某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中,有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为( )。
A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人