下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入C.出租人发生的与经-题目网

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租赁合同的解除权因法定事由发生的情形包括
A.承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除租赁合同B.承租人无正当理由拒绝支付租金的，或延迟支付租金的，出租人可以直接解除租赁合同C.因不可抗力致使合同无法继续履行的，出租人或承租人均可以解除租赁合同D.承租人未按照约定使用租赁物，致使租赁物可能损毁的，出租人可以解除租赁合同E.承租人利用租赁物进行违法活动的，出租人可以解除租赁合同
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光船租赁合同，是指()。
A．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
B．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
C．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
D．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

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承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的修费用。(2)承租人经出租人同意将房屋转租。(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：(1)房屋租赁合同是否有效？为什么？(2)承租人要求要求出租人承担50%的修费用是否合理？为什么？(3)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？(4)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？(5)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
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下列关于房屋扩建问题的表述，正确的是()
A.承租人若要对租赁房屋进行扩建，亦应经过出租人的同意
B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人恢复原状
C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩i建，出租人有权请求承租人赔偿损失
D.承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，则办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担
E.承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，并且未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担

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航空租赁过程中面临着税务风险，在租期内，当出租人所在国的税法发生不利变化时，租赁公司往往受到损失，从而要求提高租金以弥补损失。此时，航空公司往往坚持的原则包括（　）
- A、出租人经营利润低于减税额度时，丧失部分利益，租金不予调整；
- B、出租人经营利润低于减税额度时，丧失全部减税利益，租金不予调整；
- C、出租人所在国税率变动带来出租人伤食部分减税利益，租金不调整；
- D、税率发生重大变动，租金中利息增加超过贷款利息50%，出租人要求调高租金，承租人可提出解约
- E、出租人所在国税法变更，使出租人丧失全部减税利益，可解约
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