或有租金应当在实际发生时计入当期损益（销售费用等）。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。（ ）

A、对

B、错

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  • 2012年1月，甲有房产原值8000万元，按照当地规定允许减除20%后按余值计税，4月将原值500万房产出租，出租期限3年，租金2万元/月，其中4-6月为免租期，甲2012年应缴纳房产税（）万元。

    A.64.44

    B.65.34

    C.65.49

    D.66.54

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  • [单选]下列关于经营租赁承租人的会计处理的说法中，不正确的是（　）。
    A．经营租入的资产不应作为自有资产核算
    B．租赁过程中发生的初始直接费用应在发生时直接计入当期损益
    C．出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用金额在租赁期内分摊
    D．在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在扣除免租期后的期间内分摊
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  • 出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。

    A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

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  • 下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（　）。

    • A、或有租金应于发生时计入当期损益

    • B、免租期内不确认租金费用

    • C、履约成本应计入租入资产成本

    • D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债

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  • 关于出租的会计处理正确的是()。

    A.出租人按照权责发生制原则确认租金收入

    B.出租人在合同约定的收取租金时确认租金收入

    C.出租人在收到租金收入时确认租金收入

    D.免租期内出租人不确认租金收入

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