投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值B.评估价值C.市价D.净收益
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A.
或有租金应当在实际发生时计入当期损益（销售费用等）。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。（ ）
A、对
B、错
关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有（）
A承租人对租入的固定资产应计提折旧
B承租人在或有租金发生时将其计入当期损益
C承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用
D承租人对租入资产作为本企业的固定资产入账
E当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊